延吉市約談未備案房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu) 整治中介亂象

　　11月15日，延吉市房產(chǎn)局聯(lián)合市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、市公安局等部門(mén)，對(duì)26家未辦理備案手續(xù)的中介公司負(fù)責(zé)人進(jìn)行了集體約談，并下發(fā)《責(zé)令整改通知書(shū)》，督促中介機(jī)構(gòu)限時(shí)整改，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介行業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。
　　據(jù)了解，為進(jìn)一步加強(qiáng)延吉市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的管理，按照省建設(shè)廳、州住建局以及市政府要求，近期，延吉市開(kāi)展專項(xiàng)整治住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象行動(dòng)。重點(diǎn)整治未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照；未按規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門(mén)備案擅自開(kāi)展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和租賃業(yè)務(wù)，游離在監(jiān)管之外，采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣押金、租金及其他保證金或預(yù)定金的“黑中介”；發(fā)布虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房；對(duì)當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的住房租賃交易或承租自己提供經(jīng)濟(jì)服務(wù)的房屋，賺取住房出租差價(jià)；違規(guī)收費(fèi)，不執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定；銀行機(jī)構(gòu)違規(guī)開(kāi)展租金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，包括違規(guī)提供租金消費(fèi)貸款等金融產(chǎn)品和服務(wù)；通過(guò)中介機(jī)構(gòu)成交的住房租賃交易合同，未按規(guī)定備案等違法違規(guī)行為。

　　檢查中，共摸排出76家存在未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、未辦理備案手續(xù)、游離在監(jiān)管之外等問(wèn)題的中介機(jī)構(gòu)。延吉市房產(chǎn)局將分批組織中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人進(jìn)行集體約談。

　　延吉市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，市房產(chǎn)局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局將針對(duì)拒不整改的中介機(jī)構(gòu)，予以媒體曝光并計(jì)入房產(chǎn)中介“黑名單”，涉及違法犯罪的，將移交公安部門(mén)。 　　今后，延吉市房產(chǎn)局還將積極構(gòu)建房地產(chǎn)中介管理的長(zhǎng)效機(jī)制，建立信用管理體系，強(qiáng)化聯(lián)合獎(jiǎng)懲的制度建設(shè)，通過(guò)宣傳、教育、監(jiān)督、檢查，把中介管理工作的目標(biāo)要求與中介機(jī)構(gòu)自身發(fā)展的需要有機(jī)結(jié)合起來(lái)，積極引導(dǎo)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)樹(shù)立依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)實(shí)守信的意識(shí)，營(yíng)造主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)中介行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，為群眾提供健康的租房壞境。

　　據(jù)悉，此次整治房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)亂象也是延吉市“141”服務(wù)民生工作內(nèi)容之一。“141”服務(wù)民生工作法的出臺(tái)，切實(shí)解決了百姓的民生難題，也使主題教育真正落到了實(shí)處。